Kunt u iemand anders huurder uitzetten? | NL.DSK-Support.COM
Levensstijl

Kunt u iemand anders huurder uitzetten?

Kunt u iemand anders huurder uitzetten?

Een van de frustrerende elementen van samenleven is luidruchtig, onhandelbare buren die weigeren om de rechtspersoon regels respecteren. Vaak zijn de schuldigen zijn huurders van een afwezige eigenaar...

In sommige gevallen, trustees onder druk om iets aan de situatie te doen. De gebruikelijke route is aan de eigenaar, die wordt dan belast met regerend in hun huurder te spreken. Maar wat gebeurt er als de huurder gewoon de lijn weigert tot teen? Kan de rechtspersoon hebben ze uitgezet?

Het korte antwoord is 'nee', zegt Francois Venter, directeur van Jawitz Properties, als de huurder niet contractueel gebonden is door een overeenkomst met de rechtspersoon - alleen met de eigenaar van het pand.

Echter, kunnen zij de rechtspersoon regels te handhaven

“De rechtspersoon heeft het volste recht om te eisen dat alle huurders voldoen aan de rechtspersoon regels en heeft zelfs de macht om te heffen en boetes te herstellen van de dader als dit wordt vermeld in de regels.”

Volgens Tiaan Smit, een medewerker bij advocatenkantoor Smith Tabata Buchanan Boyes, kan de rechtspersoon ook juridische stappen tegen de eigenaar of verhuurder van het pand te nemen als de huurder een gedraging regel heeft geschonden.

“Ze kunnen zich aanmelden voor een verbod dwingen de huurder zich te houden aan de gedragsregels”, zegt Smit.”Als de huurder niet nakomt, kan de rechtspersoon een aanvraag voor een bestelling die hem of haar in minachting van de rechtbank en autoriseren van een bevel tot arresteren."

Maak de eigenaar bewust van het probleem

Maar dit is een vrij drastische stap en soms de beste aanpak is om gewoon meedogenloos in het brengen van de zaak onder de aandacht van de eigenaar te zijn.

In een complex in de City Bowl, had een eigenaar kocht een appartement voor zijn dochter, die bleek te zijn nogal een handvol zijn. Haar overtredingen onder meer de gebruikelijke luide stemmen en muziek tot laat in de nacht, en kloppen op haar buren deuren op alle uren om alles van suiker en koffie te waspoeder en wasverzachter lenen.

Bovendien, wanneer ze haar afstandsbediening vergeten om de poort in de parkeerplaats, kreeg ze gewoon uit haar auto en krachtig nam de poort uit de reling, zodat ze naar binnen kon knijpen, het verlaten van de poort op die manier 's nachts en haar auto geparkeerd in de straat.

Erger nog, besloot ze om een ​​wasservice van haar flat lopen

Zoals het was een van de twee begane grond woningen, had ze een kleine tuin en zou snaar een waslijn in het volle zicht van de flats boven, dat was tegen de regels. Niet te vergeten het feit dat ze voortdurend vulde de ene gemeenschappelijke waslijn zodat andere huurders nergens om hun kleren te drogen te noemen.

“De rechtspersoon begonnen aan een strategie om een ​​doorn in het oog van de eigenaar door hem voortdurend bombarderen met klachten. Uiteindelijk, de eigenaar verkocht, en bewoog zijn dochter uit,”Venter besluit.